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经历百年风雨 繁华闹市隐藏长沙百年公馆群/图

来源:长沙晚报 时间:2013-03-29 08:11 星期五 作者:袁连贺

  同仁里公馆群狭长的巷子里,只有一个孩子在玩耍。这里的安静和一墙之隔的闹市区形成鲜明的对比。   陈暄 摄  

  “近现代保护建筑”的牌匾标示着同仁里公馆群的百年历史沉淀。 陈暄 摄

  鲜少有人知道,与长沙繁华的商业中心中山亭相距不过数百米处,隐藏着6幢两层老式公馆,依旧保持着清末民初的民居特色。这里被称为“同仁里公馆群”,早在2002年就被列为长沙市近现代保护建筑,挂上了“不可移动文物”的保护标志。不过,当记者昨日满怀期待地走进这里,却在感受历史厚重的同时,也明显感受到一种危机:墙体开裂、白蚁侵蚀、漏雨严重……年久失修的老公馆亟待修缮和保护。

  起源

  曾是长沙最奢华的旅社

  在乐和城购物中心的西侧,有一条不起眼的小巷子,被称为吉祥巷。同仁里公馆群就是吉祥巷的一部分。旧时,吉祥巷是长沙府的政治、经济、文化中心,长沙府署所在地,旅店、饭铺、茶楼、酒肆云集。

  1898年,湖北人范锦堂租佃了提督熊铁生的公馆,从武汉高薪聘请两名茶房,在同仁里开设长沙第一家西式旅社,也是当时长沙最奢华的旅社——大吉祥旅社。旅社规模庞大,由一幢幢家庭公寓式的房屋组成,从一路吉祥(横街)到藩城堤,占去半条吉祥巷。旅社内设施齐全,内设套间、单室,配有厨房、澡堂和厕所等。

  有人说,吉祥巷因大吉祥旅社而得名,实际上在早在1872年长沙县绘制的地图和1877年善化县(古长沙的一部分)绘制的地图上,都标出了吉祥巷,可见事实并非如此。1938年“文夕大火”把旅社烧了一大半,只剩下现在的同仁里8、9、10号公馆,至今仍保留着原有的格局。

  今13号公馆,是原省人民政府参事李师林先生开赴抗日前线时,遣妻儿回长沙,在废墟上仿原式样重建的一座公馆。11、12号公馆也在之后相继修葺,而长沙名医易景樵也曾居住于此。

  故事

  老街深巷人文深厚典故多

  这6幢公馆不仅经历了百年风雨,更留下了许多感人的历史故事。据考证,清末,革命党人致力于推翻清政府,因为大吉祥旅社所住皆为官绅富商,不容易引起官府怀疑,加之范锦堂思想进步,浏阳人焦达峰受孙中山派遣回国联络会党、革命人士,往来于长沙时,便常住在大吉祥旅社,该旅社楼上天字号房间同时也成为革命党人开会、联络的一个据点。

  “二次革命”失败后,革命党人龚铁铮、杨王鹏、王道等寄居长沙大吉祥旅社,开展反袁世凯斗争,密谋湖南督军汤芗铭,事情泄露后,龚铁铮等革命党人仓促率部袭击将军府和西长街警察署,起事失败。“五四”运动时,毛泽东、蔡和森、向警予等曾在大吉祥旅社开会,探讨中国革命的前途和命运,并策划组织学生运动。1930年,红军攻入长沙,红九军团政治部就设在大吉祥旅社。

  抗战中,郭沫若与田汉、夏衍等左翼文化名人领导的文艺团体,集体落脚大吉祥旅社,在长沙掀起一波又一波抗日救亡高潮……

  现状

  木质楼板脆了,小孩都不敢蹦

  沿着吉祥巷踏过百米麻石路,穿过热闹的街边小店和菜市场,即拐进同仁里。虽然和外面的繁华、喧闹仅一墙之隔,却仿佛一下子进入了另一个世界:狭窄的巷子、古朴的高墙、斑驳的石拱木门、幽深的天井、锈迹斑斑的铁环,无处不留下岁月的痕迹。

  55岁的黄治平从出生到现在,一直居住在9号公馆。虽然老房子给他留下无数记忆,但让记者意外的是,他现在最大的愿望却是尽早搬离这里。

  “房子破损太严重了,天花板一块块往下掉,外面下好大的雨,屋里就下好大的雨,瓦棱坏了,修过很多次都没用。”黄治平一边说着,一边带记者参观起房子来。“你看,墙壁上的黄色印迹是多年来雨水浸泡留下,墙上还有明显的裂缝。这个木楼梯和楼板都脆了,走在上面就响,连小孩子都不敢在上面蹦。天气潮湿的时候,甚至还能看到房屋木柱上的白蚁。”黄治平告诉记者,这些年来,老公馆的破损日益严重,经济条件稍微好一点的邻居都搬走了,不少房子已经空置了,还有一些租给了外来务工人员。

  从宁乡来的陈大姐和丈夫、孩子一起租住在9号公馆的一楼。两间房子和一个卫生间,每月租金600元。“我们租住在这里就是看中了这里位置好,是城中心,工作方便,房租也不贵。”陈大姐告诉记者,对于这房子,她最不满意的地方就是潮湿,“你看,外面这么大太阳,里面还是湿气很重。”

  期望

  对老公馆进行原址保护

  对于老公馆存在的安全隐患,开福区文管所所长熊靖安也向记者表达了他的担忧:“2002年,同仁里公馆群被列为长沙市近现代保护建筑,按照现行《文物法》的相关规定,近现代文物建筑群是谁使用谁负责、谁使用谁维修,文化部门的职责是监管。对于老公馆存在的问题,我们很清楚,却苦于没有维修经费,一直没能实施大规模的修缮。”

  熊靖安告诉记者,同仁里这6幢公馆,有的产权属长沙房产集团有限公司,有的属私人。如果该处住户想修复房子,需要通过文化部门同意,才能在不损坏建筑群外貌的情况下进行修葺。如果是大修,既要修复楼面、屋体、门窗,还要做好白蚁防治,一幢房子少则需要数十万元的费用,多则需要上百万元的费用,住户不可能负担得起。

  “我最大的愿望是政府能够逐年对老公馆的保护投入一些资金,或者利用棚户区改造的机会,出台完善的保护方案,对这些珍贵的老公馆进行原址保护。”熊靖安表示。

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